Maison à Mondorf-les-Bains

Cette maison en location vous est proposée par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Cette maison de charme avec ses trois chambres à coucher et bureau possède une belle terrasse orientée sud pour les passionnés de la tranquilité au soleil.

D’une surface habitable d’environ 175 m² avec ses nombreuses caves elle se compose comme suit:

• une entrée principale d’environ 14,4m²m² comprenant un vestiaire encastré

• un WC séparé d’environ 1,5m²

• un séjour d’environ 32,5m²

• un bureau d’environ 16,2m²

• une cuisine individuelle d’environ 11,4m² avec accès sur la terrasse d’environ 35m²

• une chambre à coucher d’environ 16,2m²

• une chambre à coucher d’environ 16,0m²

• une chambre à coucher d’environ 14,13m²

• un dressing avec grande armoire d'environ 13,8m²

• une salle de bains d’environ 8,3m² avec baignoire et douche

• trois caves (environ 24m² / 17,2m² et 14,8m²)

• un garage individuel d’environ 35m² avec cave intégrée d’environ 6m²

• un grenier d’environ 44m² en surface habitables

Où: Mondorf-les-Bains, une charmante commune de plus de 5000 habitants idéalement située à deux pas de la Moselle luxembourgeoise,

Avec le seul casino de jeux ainsi que l’unique centre thermal situé à 600m de la propriété, elle bénéficie de tous les atouts à proximité tels que :

• école primaire à moins de 200m,

• de nombreuses activités de loisirs et de détente, tennis et parc à moins de 800m de la maison,

• de nombreux commerces, toutes sortes de commerces se situent au centre du village à moins de 100m de la maison,

• un grand choix d'hôtels et de restaurants,

• une panoplie de médecins, thérapeutes, etc. le village sait séduire avec les nombreuses possibilités médicales liées également au centre thermal,

• plein d’autres services comme coiffeurs, stations essence, cafés etc. sont offerts à proximité de la maison.

En bref, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer au quotidien.

Bonne Accessibilité : Située non loin de la frontière avec l'Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Mondorf-les-Bains permet un accès facile aux villes voisines et aux axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels.

Cadre Paisible et Naturel : Mondorf-les-Bains possède un des plus beaux parcs du Luxembourg qui est accessible à près de 800m depuis la maison, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Les randonnées et les promenades en plein air sont facilement accessibles.

Pourquoi: Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort avec un jardin pour les amoureux du jardinage ou de potagers.

En somme, cette maison est idéale pour une famille qui recherche la tranquillité rurale avec un accès direct aux transports publics et aux commerces qu’offre la ‘ville’ de Mondorf-les-Bains.

Loyer : 2’500€

Charges : 50€ & frais directs au locataire

Caution : 5’000€

Commission d’agence: 1’462,50€

Disponibilité: immédiate

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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