Cette maison en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.
Quoi: Cette maison de charme récemment rénovée sur un terrain de 8,40 ares est un parfait mélange de tradition et de modernité. Elle présente un extérieur représentatif avec un hangar annexé, idéal pour toute collection de voitures ou autres activités nécessitant en espace important.
À l'intérieur, vous découvrirez 6 belles chambres que vous pourrez utiliser à votre guise, en tant que bureau, dressings ou simplement comme chambres à couchers.
Les surfaces des différentes pièces se composent comme suit:
Au RDC:
Au 1er étage:
Au 2ème étage:
Au sous-sol / rez-de-jardin:
Au sous-sol / rez-de-jardin:
Le hangar arrière:
Où: Mondorf-les-Bains, une charmante commune de plus de 5000 habitants idéalement située à deux pas de la Moselle luxembourgeoise,
Avec le seul casino de jeux ainsi que l’unique centre thermal situé à 200m de la propriété, elle bénéficie de tous les atouts à proximité tels que :
En bref, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer au quotidien.
Bonne Accessibilité : Située non loin de la frontière avec l'Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Mondorf-les-Bains permet un accès facile aux villes voisines et aux axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels.
Cadre Paisible et Naturel : Mondorf-les-Bains possède un des plus beaux parcs du Luxembourg qui est accessible directement depuis la maison, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Les randonnées et les promenades en plein air sont facilement accessibles.
Pourquoi: Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort moderne avec le charme de l’ancien.
La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux, grâce à sa rénovation récente et soignée. Les finitions sont modernes et de qualité, garantissant un confort immédiat. Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles, moins que 200m pour l’école internationale et moins de 600m pour l’école primaire ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Le potentiel de loisirs est assuré avec son hangar annexé et aménageable. En somme, cette maison est la combinaison parfaite de la tranquillité rurale et de la commodité urbaine, prête à offrir une qualité de vie inégalée à ses futurs habitants.
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Type de Bien | Maison |
Contrat | Vendre |
Prix | 2 970 000 € |
Surface | 221 m² |
Chambre | 21.8 m² |
Chambre | 21.8 m² |
Chambre | 19.2 m² |
Chambre | 19.2 m² |
Chambre | 15.3 m² |
Chambre | 15.3 m² |
Salon | 47.2 m² |
Cuisine | 15.3 m² |
Salle de douche | 9.9 m² |
Salle de douche | 9.9 m² |
Entrée | 20.9 m² |
Toilettes | 2.3 m² |
Atelier | 165.9 m² |
Atelier | 107.6 m² |
Atelier | 48.8 m² |
Vestiaire | 3.0 m² |
Cave | 20.8 m² |
Cave | 20.1 m² |
Cave | 13.3 m² |
Buanderie | 19.1 m² |
Stock / Réserve | 216.4 m² |
Stock / Réserve | 115.0 m² |
Cave à vin | 13.5 m² |
Garage | 19.4 m² |
Garage | 19.4 m² |
Terrasse | 53.1 m² |
Balcon | 6.9 m² |
Air conditionné | |
Double vitrage | |
Internet | |
Volets roulants électriques | |
Abri de voiture | |
Éclairage extérieur | |
Alarme incendie | |
Fibre optique | |
Immeuble classé/inscrit | |
Alarme |
Indice Énergétique | H |
Indice Isolation | H |
Living Concepts SA
13-15 Av. Lou Hemmer
L-5627 Mondorf-les-Bains
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