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Appartement à Elvange

2 100 € / mois

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103 m²

Description

Appartement
2 chambres
Balcon
Elvange/Schengen

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: appartement d'une surface de 103.44 m² qui se compose de:

  • une entrée (+/- 1.95m²)
  • un séjour (+/- 37.64m²) avec accès à une terrasse (22.01m²)
  • une cuisine équipée ouverte sur un séjour (+/-10.52m²),
  • un cellier (+/- 6.31m²),
  • un WC (+/- 2.29m²),
  • un hall de nuit (+/- 5.08m²),
  • deux chambres à coucher (+/- 18.98 et 12.77m²),
  • une salle de douche (+/- 7.9m²)
  • un local technique (+/- 10.58m²)

L'appartement comprend également un débarras extérieur ainsi qu'un garage et un emplacement extérieur.

Où: à Elvange, une section de la commune luxembourgeoise de Schengen située dans le canton de Remich, à proximité de la frontière allemande et à environ 25 km de Luxembourg Ville. Toute une panoplie de services - y compris plusieurs magasins et des supermarchés - sont disponibles à Schengen, à Ellange-Gare et dans la station thermale de Mondorf-les-Bains.

Pourquoi: l'appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence située au calme dans un quartier résidentiel et est très bien agencé. L'immeuble profite d'une proximité immédiate aux axes routiers, à 10 minutes de Mondorf-les-Bains ainsi que de la ville de Remich et à quelques 30 minutes de Luxembourg Ville.

AVANTAGES :

  • Maison divisée en 2 appartements et neuve
  • Système de chauffage Air CHAUD ¨
  • Aménagements de standing
  • Panneaux solaires avec batterie

Loyer : 2'100€

Charges : 100€

Garantie : 6'300€

Commission d'agence : 2'457€

Durée minimum de contrat : 1 an

Disponibilité : 01.06.2024

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Vincent CHOFFEL au GSM 621 40 70 40 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Elvange #neuf

Détails

Type de BienAppartement
ContratLocation
Prix2 100 € / mois
Charges mensuelles100 € / mois

Général

Surface103 m²

Pièces

Chambre19.0 m²
Chambre12.8 m²
Dégagement5.1 m²
Entrée1.9 m²
Toilettes2.3 m²
Séjour37.6 m²
Salle de douche/toilettes7.9 m²
Cuisine équipée10.5 m²

Pièces annexes

Cellier3.5 m²

Emplacements

Garage
Parking extérieur

Extérieurs

Terrasse22.0 m²

Prestations

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Double vitrage plastique
Triple vitrage
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Interphone

Localisation

Luxembourg (Est)

Luxembourg - Elvange