Appartement à Elvange

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: appartement d'une surface de 103.44 m² qui se compose de:

• une entrée (+/- 1.95m²)

• un séjour (+/- 37.64m²) avec accès à une terrasse (22.01m²)

• une cuisine équipée ouverte sur un séjour (+/-10.52m²),

• un cellier (+/- 6.31m²),

• un WC (+/- 2.29m²),

• un hall de nuit (+/- 5.08m²),

• deux chambres à coucher (+/- 18.98 et 12.77m²),

• une salle de douche (+/- 7.9m²)

• un local technique (+/- 10.58m²)

L'appartement comprend également un débarras extérieur ainsi qu'un garage et un emplacement extérieur.

Où: à Elvange, une section de la commune luxembourgeoise de Schengen située dans le canton de Remich, à proximité de la frontière allemande et à environ 25 km de Luxembourg Ville. Toute une panoplie de services - y compris plusieurs magasins et des supermarchés - sont disponibles à Schengen, à Ellange-Gare et dans la station thermale de Mondorf-les-Bains.

Pourquoi: l'appartement se trouve au 1er étage d'une petite résidence située au calme dans un quartier résidentiel et est très bien agencé. L'immeuble profite d'une proximité immédiate aux axes routiers, à 10 minutes de Mondorf-les-Bains ainsi que de la ville de Remich et à quelques 30 minutes de Luxembourg Ville.

AVANTAGES :

• Maison divisée en 2 appartements et neuve

• Système de chauffage Air CHAUD ¨

• Aménagements de standing

• Panneaux solaires avec batterie

Loyer : 2'100€

Charges : 100€

Garantie : 6'300€

Commission d'agence : 2'457€

Durée minimum de contrat : 1 an

Disponibilité : 01.06.2024

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

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