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Duplex à Belvaux

690 000 €

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F
2
1
75 m²

Description

Appartement-duplex
2 chambres
Garage box fermé
Cave
Belvaux

Ce bien exceptionnel en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi : Magnifique duplex situé au 1ème et 2ème étage d'une résidence excellemment entretenue de 1998 sans ascenseur. D'une superficie de 75 m², il se décline comme suit :

Au 1er étage:

  • une entrée (+/-4.14m²)
  • un WC séparé (+/-2m²)
  • un salon séjour (+/- 23.36m²)
  • une cuisine équipée de 2009 (+/-8.70m²)

Au 2ème étage:

  • un hall de nuit (+/-3.26m²)
  • une chambre à coucher (+/-13.30m²)
  • une chambre à coucher (+/-11m²)
  • une salle de douche + WC avec double vasque (+/-6.50m²)

A la description s'ajoutent une cave avec espace buanderie (+/- 7.32m²), garage box fermé (+/- 16.15m²) et un jardin commun.

Où: à Belvaux, une section de la commune luxembourgeoise de Sanem situé dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Le siège administratif de la commune s’y trouve. L'appartement profite de la proximité d'Esch-Belval avec l'université et ses nombreux commerces et supermarché .

Pourquoi: l'appartement/duplex se situe au 1er étage d'une agréable résidence excellemment entretenue (sans ascenseur). L'appartement est très charmant, lumineux et agencé de façon fonctionnelle et intelligente.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Madame MARQUES Maria au GSM 621 687 777 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienDuplex
ContratVendre
Prix690 000 €

Général

Surface75 m²
Surface totale99 m²
Année de Construction1988
Rénové2009

Pièces

Chambre13.3 m²
Chambre11.0 m²
Salon23.4 m²
Dégagement3.3 m²
Toilettes2.0 m²
Salle de douche/toilettes6.5 m²
Cuisine équipée8.7 m²
Hall d'entrée4.2 m²

Pièces annexes

Cave7.3 m²
Buanderie

Emplacements

Garage16.1 m²

Extérieurs

Jardin
Terrain332.0 m²

Prestations

Double vitrage
Internet
Interphone

Energie

Indice ÉnergétiqueE
Indice IsolationF

Localisation

Luxembourg (Sud)

Luxembourg - Belvaux