Please enable JavaScript.

Maison Mitoyenne à Esch-Sur-Alzette

830 000 €

4
150 m²

Description

Maison mitoyenne rénovée
4 chambres
Jardin
Grandes caves
Esch-sur-Alzette.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2110649

Quoi : Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée en 2007 d'une surface d'environ 150 m² située dans une rue calme, à proximité des écoles et commerces, proche de la place Bénélux. Elle se compose comme suit :

  • hall d'entrée, (3,12 m²)
  • une cuisine équipée (17,13 m²) avec sortie sur terrasse, (+/- 9 m²)
  • un confortable salon séjour (+/- 38,79 m²) avec cheminée à insert donnant également accès sur la terrasse (+/- 9 m²) et son jardin clos (65 m²);
  • un WC séparé (1 m²),

à l'étage 1 :

  • un couloir (+/- 13 m²),
  • une salle de bains avec WC (+/- 6 m²),
  • une chambre à coucher (+/- 13 m²)
  • une chambre à coucher (+/- 11 m²),

Etage 2 :

  • un couloir (+/- 12,58 m²),
  • une chambre à coucher ( 9,24 m²),
  • une chambre à coucher (9.05 m²),
  • Salle de douches avec WC (+/- 3 m²)

Le sous-sol comprend également une cave qui fait office de pièce détente (15.95 m²) et 2 caves communicantes dont une transformée en atelier (+/- 22 m²) avec sortie sur la terrasse, une vaste buanderie (8 m²). La maison dispose aussi d'un grenier (+/- 11 m² surface utile) et d'un jardin à l'arrière de celle-ci avec abri de jardin avec barbecue et four à pizza.

Où : Esch-sur-Alzette est une ville luxembourgeoise, chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la seconde ville du pays, avec environ 34 000 habitants.

Elle connaît aujourd'hui une importante activité commerciale. De part sa position frontalière, la commune possède de nombreuses voies de communications, dont les autoroutes A4 (et son « prolongement », la voie rapide B40) et A13 et est traversée par deux routes nationales, les N4 et N31.

Esch-sur-Alzette est un important nœud ferroviaire lié aussi bien à sa situation géographique qu'à son passé sidérurgique, elle est reliée ainsi à la capitale, à l'ensemble des communes des Terres Rouges et à la France voisine. Elle possède deux gares ouvertes aux voyageurs : la gare d'Esch-sur-Alzette et la plus récente gare de Belval-Université construite au XXIe siècle en lien avec la reconversion du quartier Esch-Belval.

Pourquoi: Maison rénovée avec charme en 2007 avec son insert de cheminée installée en 2016 située dans une rue calme avec de nombreuses possibilités de se garer. Elle est idéale pour toute jeune famille ayant des enfants à l'école primaire toute proche. La piscine couverte d'Esch-sur-Alzette étant accessible à moins de 7 minutes de marche.

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

Détails

Type de BienMaison Mitoyenne
ContratVente
Prix830 000 €

Général

Surface150.00 m²
Terrain1.80 ares
Rénové

Intérieur

Nombre de Chambres4
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante

Sanitaire

Salles de Bain1
Salle de Douche
WC séparé

Extérieur

Terrasse9 m²
Jardin0.65 ares

Autres

Cave
Buanderie
Chauffage au Gaz

Localisation

Luxembourg (Sud)

Luxembourg - Esch-Sur-Alzette