Bureau à Ellange

Quoi: local commercial de 250 m² entièrement rénové en 2010 et en parfait état avec une possibilité de stockage de plus de 100 m² additionnels.

L'immeuble comprend également :

• 5 emplacements privatifs devant la porte d'entrée

• un bureau de direction ou de service installé

• une cuisine équipée (12,5)

• une salle serveur (4,6)

• WC séparés hommes & femmes (8,5)

• un grand comptoir déjà installé et prêt à l'usage

Le local dispose aussi de deux bureaux séparés d'une surface de 22,33 (avec placards intégrés).

Où: l'immeuble se trouve à Ellange et profite d'une excellente situation dans la zone industrielle de Mondorf-les-Bains, avec accès facile à l'autoroute A13, qui relie cet endroit du Grand Duché avec Luxembourg Ville ainsi qu'avec les pays voisins (France et Allemagne).

Pourquoi: le local est situé sur une route avec plus de 8000 véhicules de passage chaque jour. Un parking de près de 50 places se situe à proximité.

Loyer: 3' 675 €

Avances/Charges: 200 €

Caution: 11' 025 €

Frais d'agence: 4' 299,75 €

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.