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House in Puttelange-lès-Thionville

€890,000

4
1
177 sq.m.

Description

Einfamilienhaus
4 Schlafzimmer
Mezzanine
2 Terrassen
Pool
Garten
Doppelgarage
3 Außenstellplätze
Puttelange-lès-Thionville

Was: Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, das auf einem wunderschönen Grundstück von +/-1300 m² errichtet wurde. Harmonisch in seinen Volumen, hell dank seiner großen Fensterfronten, kleidet es sich mit seinen schönsten Trümpfen, um Sie zu verführen. Auf einer Fläche von +/- 229 m², davon +/- 177 m² Wohnfläche, verteilt auf drei halbe Ebenen, ist es wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

  • Geräumige Eingangshalle, die sich zu einem wunderschönen Wohnzimmer ( +/- 30 m²) öffnet,
  • Eine ausgestattete Küche mit einer wunderschönen zentralen Insel, die sich zu einem sympathischen Esszimmer (+/- 30 m²) öffnet, das ebenso wie die Küche ebenerdig auf eine große Terrasse (+/- 45 m²) führt, auf der Sie natürlich nicht nur den angenehmen geschlossenen Garten mit Bäumen genießen können, sondern auch das herrliche Schwimmbad, das ihm einen Mehrwert verleiht, ganz zu schweigen von der Aussicht, die ihm einen unbestreitbaren Vorteil verleiht.

Auf der ersten Halbetage:

  • 3 schöne Schlafzimmer (+/- 12 m² jedes), gefolgt von einem Badezimmer (+/- 5.26 m²) und einem separaten WC (+/- 1.99 m²) beenden die Anordnung dieser Ebene.

Auf der zweiten Halbetage:

  • Ein Zwischengeschoss (+/- 15.84 m²), das in einen Entspannungsbereich umgewandelt wurde, wird jeweils ein Duschbad mit WC (+/- 6.20 m²) verteilen, das von seinem Ankleidezimmer (+/- 8.48 m²) begleitet wird, aber auch ein komfortables Elternschlafzimmer (+/- 16.42 m²) mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse (+/-8.36 m²), die den Garten überblickt.

Dieses Haus verfügt im Untergeschoss über eine große Garage (+/- 45 m²), die Platz für zwei Autos bietet, einen Abstellraum mit Waschküche und drei Parkplätze im Freien.

Wo: Puttelange-lès-Thionville ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Das Dorf liegt nordöstlich der Stadt Thionville und östlich von Rodemack. Die Gemeinde war für ihren Steinbruch "Gries" berühmt. Von dort aus bietet sich ein Blick in Richtung der luxemburgischen Grenze bei Mondorff (Frankreich) bzw. Mondorf-les-Bains (Luxemburg), wo man einen Zwiebelturm erkennen kann. Die Gemeinde besteht aus Puttelange-lès-Thionville, Halling, Himeling und dem Bauernhof Hasensprung.

Warum: Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während Sie sich in der Nähe der luxemburgischen Grenze befinden, +/- 3,6 km. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet dank seiner großen Fensterfronten ein unverkennbares Lichtspiel. Es ist ein Haus mit 'coup de coeur'!

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

TypeHouse
ContractSale
Price€890,000

General Info

Size177 sq.m.
Year of Contruction2013

Rooms

Bedroom16.4 sq.m.
Bedroom12.0 sq.m.
Bedroom12.0 sq.m.
Bedroom11.4 sq.m.
Living-room34.0 sq.m.
Bathroom5.3 sq.m.
Walk-in closet8.5 sq.m.
Entrance5.0 sq.m.
Lavatory2.0 sq.m.
Mezzanine15.8 sq.m.
Landing5.3 sq.m.
Shower room / Lavatory7.9 sq.m.
Living/dining/kitchen35.0 sq.m.

Annexed Rooms

Root cellar6.2 sq.m.

Parkings

Garage45.9 sq.m.

Exterior

Terrace42.8 sq.m.
Terrace8.3 sq.m.
Land1300.0 sq.m.

Services

Double glazing
Sliding windows
Internet
Electric shutters
Swimming pool
Outdoor lighting

Location

France

France - Puttelange-lès-Thionville