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Wohnung in Elvange

2.100 € / Monat

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103 qm

Objektbeschreibung

Wohnung
2 Schlafzimmer
Balkon
Elvange/Schengen

Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Wohnung mit einer Fläche von 103.44 m², die sich wie folgt zusammensetzt:

  • einem Eingang (+/- 1.95m²)
  • einem Wohnzimmer (+/- 37.64m²) mit Zugang zu einer Terrasse (22.01m²)
  • eine Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist (+/-10.52m²),
  • eine Abstellkammer (+/- 6.31m²),
  • ein WC (+/- 2.29m²),
  • eine Nachthalle (+/- 5.08m²),
  • zwei Schlafzimmer (+/- 18.98 und 12.77m²),
  • ein Duschraum (+/- 7.9m²)
  • ein technischer Raum (+/- 10.58m²).

Die Wohnung umfasst auch einen Außenabstellraum sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.

Wo: In Elvange, einem Teil der luxemburgischen Gemeinde Schengen im Kanton Remich, nahe der deutschen Grenze und etwa 25 km von Luxemburg-Stadt entfernt. In Schengen, Ellange-Gare und im Kurort Mondorf-les-Bains gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter mehrere Geschäfte und Supermärkte.

Warum: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend und ist sehr gut geschnitten. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsstraßen, 10 Minuten von Mondorf-les-Bains und der Stadt Remich sowie 30 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

VORTEILE:

  • In 2 Wohnungen aufgeteiltes und neues Haus
  • Heizsystem WARME Luft ¨
  • Ausstattung auf hohem Niveau
  • Sonnenkollektoren mit Batteriespeicher

VORTEILE:

Miete: 2'100€

Nebenkosten : 100€

Kaution: 6'300€

Vermittlungsprovision: 2'457€

Mindestvertragsdauer: 1 Jahr

Verfügbarkeit: 01.06.2024

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Vincent CHOFFEL unter GSM 621 40 70 40 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

#Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Vermietung #Elvange #Neubau

Details

ImmobilieWohnung
VertragVermietung
Preis2.100 € / Monat
Monatliche Nebenkosten100 € / Monat

Allgemein

Fläche103 qm

Räume

Schlafzimmer19.0 qm
Schlafzimmer12.8 qm
Korridor5.1 qm
Eingang1.9 qm
Toilette2.3 qm
Wohnzimmer37.6 qm
Duschraum / Toilette7.9 qm
Einbauküche10.5 qm

Nebenräume

Erdkeller3.5 qm

Stellplätze

Garage
Aussenparkplatz

Außenbereich

Terrasse22.0 qm

Ausstattungen

Wasserenthärter
Klimaanlage
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Elekrische Rollläden
Gegensprechanlage

Lage

Luxemburg (Osten)

Luxemburg - Elvange