Please enable JavaScript.

Haus in Greiveldange

1.790.000 €

I
H
5
6
200 qm

Objektbeschreibung

Charmantes Haus
Freistehend
5 Schlafzimmer
Große Terrassen
Garten
Doppelgarage
Stellplätze
Ruhig gelegen
Greiveldange

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2748538

Diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Schönes Familienhaus, abgelegen und ruhig gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², auf einem Grundstück von 14,62 Ar, das sich wie folgt zusammensetzt:

Erdgeschoss:

  • Flur (13 m²), der zu einem kleinen Wohnzimmer mit Kamin (11,5 m²) führt.
  • ein Büro oder Gästezimmer (11,2 m²)
  • ein Schlafzimmer (13m²)
  • eine Garderobe mit Einbauschränken (10m²)
  • eine voll ausgestattete Küche (13m²) mit schönem Blick in die Natur und direktem Zugang zum Esszimmer
  • ein Esszimmer (14,8m²), das zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zum Garten hat
  • ein Wohnzimmer und eine Bibliothek mit Holzofen (42m²) und Zugang zur großen Terrasse (55m²).
  • ein Flur mit Büroecke (11,4m²)
  • ein Duschraum mit Toilette (4,75m²)

im ersten Stock:

  • ein Flur (3,8m²)
  • zwei Schlafzimmer (12m² und 8,5m²) mit Zugang zu einer Terrasse (16m²).
  • ein Ankleidezimmer (10m²)
  • ein Duschraum mit WC (8,45 m²)
  • ein Schlafzimmer (18m² Nutzfläche / 12m² bewohnbar) mit Zugang zu einer Doppelterrasse (35 und 25m²).

Außenbereich :

  • Eine Terrasse (55 m²) mit zusätzlichem Raum (25m²), der eine Sommerküche mit Sauna beherbergen kann.
  • eine Garage (35 m²) für zwei Autos
  • eine Waschküche mit Heizraum und Bügelecke mit Blick auf die Natur.
  • ein Innenhof mit Stellplätzen für min. 4 Autos
  • eine Zufahrt zum Haus mit elektrischem Tor und Videosprechanlage.

Das Haus verfügt über schöne und charmante Terrassen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite.

Wo: In Greiveldange, einem kleinen Teil der Gemeinde Stadtbredimus im Südosten Luxemburgs, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, nur 20 km von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von Remich entfernt. Das Gebäude befindet sich 25 Autominuten vom Europa- und Finanzviertel Kirchberg entfernt, während mehrere Busverbindungen in die Stadt Luxemburg zur Verfügung stehen. Eine Grundschule befindet sich im Dorf und ist zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage, 200 m von der Mosel mit ihren Wander- und Radwegen entfernt.

Warum: Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlich grünen Umgebung ohne Gegenüber. Dieses Haus, das früher ein Landhaus war, hat sich zu einem charmanten, atypischen Ort entwickelt, an dem die Natur dazu einlädt, das Leben in den angelegten Außenbereichen zu genießen. Die zahlreichen Terrassen machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Ort, der zum Entspannen einlädt. Man hat den Eindruck, sich in einer Ruheoase inmitten der Natur zu befinden, die nur darauf wartet, ihre Bewohner zufrieden zu stellen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die das Beste aus dieser außergewöhnlichen Immobilie herausgeholt haben. Dieses Haus wird Sie mit seiner Ruhe und seiner charmanten Einrichtung begeistern.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen kann keine Haftung übernommen werden.

Bitte kontaktieren Sie Frau Maria MARQUES unter (+352) 621 68 77 77 oder Herrn Jean-Paul ROMMES unter (+352) 621 68 77 76 oder per E-Mail: info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder wenn Sie weitere Fragen haben.

#LivingConcepts #ImmobilienLuxemburg #Home-Staging #Verkauf #Haus #Luxemburg #Kauf

Details

ImmobilieHaus
VertragVerkauf
Preis1.790.000 €

Allgemein

Fläche200 qm
Renoviert2022

Räume

Schlafzimmer18.0 qm
Schlafzimmer13.5 qm
Schlafzimmer12.0 qm
Schlafzimmer11.4 qm
Schlafzimmer8.5 qm
Wohnzimmer42.0 qm
Küche13.0 qm
Büro11.2 qm
Ankleidezimmer10.0 qm
Ankleidezimmer10.0 qm
Esszimmer14.8 qm
Duschraum / Toilette8.4 qm
Duschraum / Toilette4.8 qm
Halle3.8 qm
Empfangshalle13.0 qm
Empfangshalle11.5 qm

Stellplätze

Garage34.0 qm
Aussenparkplatz

Außenbereich

Terrasse55.0 qm
Terrasse35.0 qm
Terrasse25.0 qm
Terrasse17.3 qm
Terrasse16.0 qm
Grundstück1462.0 qm

Ausstattungen

Kamin
Doppelverglasung
Internet
Dreifachverglasung
Außenbeleuchtung
Alarmanlage
Videotelefon

Energie

EnergieeffizienzklasseI
WärmeschutzklasseH

Lage

Luxemburg (Osten)

Luxemburg - Greiveldange