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Duplex in Dudelange

720.000 €

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93 qm

Objektbeschreibung

Duplex-Wohnung
2 Schlafzimmer
Zwei Terrassen
Keller
1 Innenstellplatz
Dudelange.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2572155

Was: Wunderschöne Duplex-Wohnung im 3. und 4. Stock einer hervorragend gepflegten Residenz aus dem Jahr 2008 mit Aufzug. Die Wohnung hat eine Fläche von 106,73 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im 3:

  • ein Eingang (+/-5.70m²)
  • ein separates WC (+/-2m²)
  • ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse mit Nordost-Ausrichtung (+/- 23.11m²)
  • eine Terrasse mit Nordost-Ausrichtung (+/-3.55m²)
  • eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche (mit hochwertigen, leisen und energiesparenden Elektrogeräten) (+/-8.42m²).

Im vierten Stockwerk:

  • ein Gang (+/-3m²)
  • ein Schlafzimmer (+/-29m²)
  • ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (+/-11.55m²)
  • ein Badezimmer mit Waschküche (+/-8.41m²)
  • ein separates WC (+/-2.12m²).

Die Beschreibung beinhaltet eine gemeinsame Waschküche, einen Keller und einen privaten Innenstellplatz.

Wo: Dudelange ist die viertgrößte Stadt Luxemburgs. Sie hat seit dem Industriezeitalter durch Einwanderung ein starkes Bevölkerungswachstum erfahren. Die lokale Bevölkerung setzt sich aus Angehörigen von über 90 Nationalitäten zusammen.

Die Gemeinde Dudelange verfügt über zahlreiche Vorteile: eine natürliche und gesunde Umwelt, dynamische Unternehmen, vielfältige Sporteinrichtungen, ein reiches kulturelles Leben und eine hohe Lebensqualität in der Stadt.

Warum: Ideal für eine Familie, wird Sie diese ruhige, moderne und nah an allen Annehmlichkeiten gelegene Maisonettewohnung begeistern. Die Nähe zu den Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Dudelange ist ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie, alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist sehr charmant, hell und funktional und intelligent eingerichtet.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Frau MARQUES Maria unter GSM 621 687 777 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

ImmobilieDuplex
VertragVerkauf
Preis720.000 €

Allgemein

Fläche93 qm
Baujahr2008

Räume

Schlafzimmer29.0 qm
Schlafzimmer11.6 qm
Küche8.4 qm
Badezimmer8.4 qm
Korridor3.0 qm
Toilette2.1 qm
Toilette2.0 qm
Wohnzimmer23.1 qm
Empfangshalle5.7 qm

Nebenräume

Keller10.2 qm

Stellplätze

Innenparkplatz15.4 qm

Außenbereich

Terrasse7.5 qm
Terrasse3.5 qm

Ausstattungen

Doppelverglasung
Internet
Elekrische Rollläden
Aufzug
Glasfaser
Sicherheitstür
Videotelefon
Gemeinsame Waschküche

Energie

EnergieeffizienzklasseD
WärmeschutzklasseD

Lage

Luxemburg (Süden)

Luxemburg - Dudelange