Wohnung in Mamer

Was: Eine schöne, renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 66 m², die sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses befindet.

Die Wohnung besteht aus:

• einer Eingangshalle von 6 m²

• einem Wohnzimmer von 27 m²

• einer individuellen, voll ausgestatteten Küche (8,5 m²)

• einem Badezimmer (5m²)

• ein Schlafzimmer (15m²) mit Zugang zum Balkon

• einem Schlafzimmer (11 m²).

Ein Keller, eine Garage - im Untergeschoss gelegen - sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude vervollständigen die Vorzüge dieser gepflegten Immobilie. Der Garten kann von beiden Mietern des Gebäudes genutzt werden.

Wo: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mamer, einer Ortschaft westlich von Luxemburg-Stadt im Tal des gleichnamigen Flusses. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Europäischen Schule und genießt daher eine hervorragende Lage mit einem Spielplatz auf der Straße. Von Mamer aus können Sie das Einkaufszentrum La belle Etoile (2 km), das Zentrum von Luxemburg-Stadt oder den Stadtteil Limpertsberg (ca. 5 Minuten) sowie das Einkaufszentrum Bourmicht in der Nachbargemeinde Bertrange leicht erreichen.

Warum: Die Kleinstadt Mamer ist ideal an das Straßen- und Schienennetz angebunden und bietet somit einen schnellen und einfachen Zugang zur Stadt Luxemburg und zur belgischen Grenze.

Miete: 1'700 €

Nebenkosten: 300 €

Kaution: 3'400 €

Maklerprovision: 994,50 €

Mindestvertragsdauer: 1 Jahr

Verfügbarkeit: 1. April 2025

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.