Local commercial à Luxembourg

Quoi: joli local commercial situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence d'une surface de 39 m², se composant de:

• un local réception (14,30),

• un bureau séparé (12,30),

• une cuisine individuelle entièrement équipée (4,98),

• une salle de douche (6,04) avec WC séparé.

Une cave privative (8) est à disposition. Un emplacement voiture est disponible dans le même bâtiment pour un supplément de 170 € / mois. Le local est disponible de suite.

Où: l'immeuble se situe à Luxembourg-Ville dans le quartier renommé de Limpertsberg, à proximité du centre ville (5 minutes à pied) à 100 m d'un arrêt de tramways. Le bâtiment se trouve dans un endroit qui comprend plusieurs restaurants, cafés et supermarchés, ainsi qu'à proximité du cinéma Utopia.

Pourquoi: un local commercial sympa qui convient pour une profession libérale, bureau, ou autre activité commerciale. La résidence profite d'une situation idéale à proximité du centre de la capitale grand-ducale avec des connexions de tramway parfaites pour pouvoir se rendre au quartier européen et financier du Kirchberg, du centre-ville ou en direction de la gare de Luxembourg.

Loyer: 1'600,00€

Charges: 340,00€

Garantie: 4'800,00€

Commission d'agence: 1'872,00€

Durée minimum de contrat: 1 an

Disponibilité: de suite

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.