Appartement à Steinfort

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement neuf d'une surface de 71m² aux belles finitions et son inoubliable loggia avec vue sur la nature. Il se décline comme suit :

• un hall d’entrée (+/- 6,5m²),

• une cuisine équipée ouverte (+/- 5m²) sur son spacieux salon séjour (+/- 35m²), donnant accès sur un balcon (+/- 10,23m²) exposition sud,

• une chambre à coucher (+/- 14m²),

• une salle de douche à l'italienne + WC (+/- 6,3m²),

• un débarras (+/- 2m²).

Une cave, une place de parking intérieure, ainsi qu'une buanderie commune s'ajoutent à la description.

Informations complémentaires:

• Construction 2025

• Triple vitrage

• Stores électriques

• VMC double flux

• Chauffage au sol

• Meubles dans la salle de douche

• Vestiaire installé à l'entrée

Où: la résidence se situe à Steinfort, à l'ouest de la ville de Luxembourg. La situation invite aux promenades dans la région avec ses aires de jeux et son accès à la forêt et à l'étang à proximité.

La piscine publique et son parc sont situés à 10 minutes à pieds.

L'accès à la ville de Luxembourg peut être garantit par l'autoroute en quelques 30 minutes.

Pourquoi: une opportunité idéale et unique pour quelqu'un de s'installer à proximité de la frontière belge et à proximité de toute commodité comme supermarché, maison médicale, boulangerie, boucherie, fleuriste etc. Les connexions en transport public vers Luxembourg-Ville sont très régulières.

Loyer mensuel : 1'750€

Charges mensuelles: 250€

Garantie bancaire: 3'500€

Commission d'agence: 1'023,75€

Durée minimum de contrat: 2 ans avec tacite reconduction

Disponibilité: immédiate

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Monsieur Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Appartement #Steinfort