Studio à Stadtbredimus

Quoi: Agréable studio meublé de (+/- 30 m²) situé au 1er étage d'une résidence excellement entretenue et qui se décline comme suit :

• Entrée sur pièce principale (+/- 25 m²) qui englobe une kitchenette équipée avec plan de travail ouverte sur l'espace vie (table, chaises, armoires de rangement, réfrigérateur, micro-ondes, canapé convertible, bureau, luminaires, etc.. sont à disposition)

• une salle de douche avec WC (+/- 4 m²).

L'immeuble comprend également une cave (+/- 2 m²) où 2 vélos sont à votre disposition ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.

Où: à Stadtbredimus, un petit village qui est très connu pour être au coeur de la viticulture luxembourgeoise. La propriété se trouve en face de la Moselle. Une crèche et l'école fondamentale se situent à proximité immédiate, le hall sportif des Musel Pikes se situe à 600m, la route du vin avec ses vignobles ainsi que l'écluse de Stadtbredimus se situent à 2 pas.

Pourquoi : Stadtbredimus profite d'un accès facile à Luxembourg-Ville ainsi qu'à l'Allemagne. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus (160, 182, 183, 186, 188, 425, 450, 451, 453, 455 qui vous mènent aussi bien à Luxembourg- Gare, Gasperich, Remich, Grevenmacher, Howald, Sandweiler, Schengen, Mondorf etc..) L'appartement se situe à l'arrière de la résidence et vous offre une vue dégagée sur le jardin.

Loyer: 1'050€

Charges : 150 €

Garantie / Caution : 3'150 €

Commission d'agence locataire : 614,25 €

Durée minimum de contrat: 1 an

Disponibilité: 01/08/2026

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter Madame Aude GoffartL au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.