Wohnung in Luxembourg

Was: Sehr schöne Wohnung mit einer Fläche von 59 m² in ausgezeichnetem Zustand, 5 Minuten vom Stadtzentrum zu Fuß entfernt, renoviert mit viel Charme.

Das Gebäude besteht aus :

• eine voll ausgestattete Küche, die sich zu einem Raum öffnet, der als Esszimmer genutzt werden kann (20,28)

• ein Duschraum mit WC (6,28)

• ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 15 und ein Büro/Schlaf- oder Wohnzimmer mit ca. 13,5 m².

• eine Terrasse von 19,5 m²

Der Mieter hat auch die Möglichkeit, einen oder zwei verfügbare PKW-Stellplätze im selben Gebäude für einen Aufpreis von 150 € / Monat pro Stellplatz zu mieten. Ein privater Keller steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Wo: Das Gebäude befindet sich in Luxemburg-Stadt im renommierten Stadtteil Limpertsberg, in der Nähe des Stadtzentrums (5 Minuten zu Fuß) und des Stadtparks von Luxemburg (300 m) und somit in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermarkt, Buchhandlung, Bäckerei, etc. sowie des Kinos Utopia und des Parkhauses Glacis. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit zwei Wohnungen und einer Freiberuflerwohnung.

Warum: Das Gebäude ist sehr gut in Limpertsberg gelegen und profitiert von allen Vorteilen des Stadtzentrums, ohne direkt im Zentrum mit seinem Verkehr und den vielen Menschen, die sich dort täglich bewegen, zu liegen. Die Wohnung verfügt über eine große hintere Terrasse (19,5), um die Wohnfläche zu vergrößern und die schönen Tage im Freien zu genießen. Die Immobilie wurde mit viel Charme und Leidenschaft renoviert und wird jeden anspruchsvollen Mieter zufriedenstellen.

Miete: 2'000€

Nebenkosten: 350,00€

Sicherheit: 4'000€

Maklerprovision: 1'170€

Mindestvertragsdauer: 1 Jahr

Verfügbarkeit: 1. November 2025

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Nummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

#Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Immobilien Frankreich #Home Staging #Vermietung #Appartement #Limpertsberg