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Renditeobjekt in Schwebsange

4.500.000 €

6
650 qm

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus
1 Geschäftslokal
1 Büro
4 Wohnungen
6 Parkplätze
Schwebsange (Schengen)

Was: Modernes und ungewöhnliches Investitionsgebäude, entworfen von einem weltberühmten Architekten mit einer Gesamtfläche von ca. 720m² (ohne Aufzug) auf einem 10,23 Ar großen Grundstück bestehend aus :

  • ein Geschäftslokal, in dem sich derzeit ein Restaurant von etwa 300 m² befindet
  • ein Büro von etwa 54m²
  • eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer von etwa 62,5m² mit einer Terrasse von etwa 14m²
  • eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer von etwa 80m² mit einer Terrasse von etwa 14m²
  • eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern von etwa 110m² mit einer Terrasse von etwa 15m²
  • eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern von etwa 115m² mit einem Balkon von etwa 10m²

Das Gebäude umfasst außerdem 6 Außenparkplätze, einen Keller und zwei Außenterrassen, die für das Restaurant reserviert sind.

Wo: in Schwebsange, einem kleinen Dorf an der Mosel im Kanton Remich, das zur Schengen-Gemeinde gehört. Schwebsange ist eine sehr charmante Stadt, die vor allem für ihren Weinanbau bekannt ist und über ausgezeichnete Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und in die Nachbarländer verfügt.

Warum: Das moderne Investitionsobjekt mit einem Fertigstellungsdatum im Jahr 2014 genießt eine hervorragende Lage mit Blick auf die Weinberge in der Ferne, in der Nähe der Mosel und ihrer Teiche.

Alle Lokale und Wohnungen sind derzeit vermietet.

Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail unter info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

Details

ImmobilieRenditeobjekt
VertragKaufen
Preis4.500.000 €

Allgemein

Fläche650.00 qm
Grundstück10.23 Are
Baujahr2012

Außen

Terrasse
Balkon

Auto

Auto Stellplatz6

Sonstiges

Ölheizung

Lage

Luxemburg (Osten)

Luxemburg - Schwebsange